Estimation théorique
Rue du Bel Horizon,76700 Gonfreville l Orcher (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bel Horizon,76700-Gonfreville l Orcher indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gainneville (76296), comprenant 2584 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gainneville (76296), comprenant 2584 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-05 | 9 | RUE BEL HORIZON | 4 | 70 | 266 | 125000€ | 1786€ |
2020-11-09 | 12 | RUE BEL HORIZON | 3 | 70 | 505 | 73600€ | 1051€ |
2020-07-31 | 29 | RTE D ORCHER | 4 | 69 | 223 | 79000€ | 1145€ |
2020-01-17 | 6 | RUE BEL HORIZON | 5 | 97 | 386 | 209000€ | 2155€ |
2019-06-20 | 33 | RTE D ORCHER | 3 | 61 | 391 | 195000€ | 3197€ |
2022-07-29 | 15 | CHE DE LA FONDANCE | 2 | 46 | 1162 | 25000€ | 543€ |
2021-10-18 | 17 | RUE BEL HORIZON | 4 | 100 | 582 | 213000€ | 2130€ |
2021-03-22 | 21 | IMP BELLEVUE | 5 | 65 | 831 | 156000€ | 2400€ |
2022-06-30 | 21 | IMP BELLEVUE | 5 | 65 | 831 | 256500€ | 3946€ |
2021-08-10 | 17 | CHE DE LA FONDANCE | 3 | 60 | 507 | 202000€ | 3367€ |
2019-12-10 | 23 | RUE BEL HORIZON | 5 | 126 | 736 | 175000€ | 1389€ |
2019-09-23 | 16 | CHE DE LA GRENOUILLERE | 3 | 95 | 500 | 140000€ | 1474€ |
2021-11-26 | 2 | RUE DES ERABLES | 5 | 89 | 776 | 196500€ | 2208€ |
2021-07-22 | 9001 | CHE DE LA FONDANCE | 5 | 86 | 1204 | 212150€ | 2467€ |
2021-08-31 | 21 | CHE DE LA FONDANCE | 2 | 26 | 124 | 132500€ | 5096€ |
2020-05-15 | 13 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 2 | 40 | 343 | 150000€ | 3750€ |
2021-02-02 | 7 | RTE D ORCHER | 5 | 103 | 827 | 140000€ | 1359€ |
2019-06-21 | 6 | RUE DES ERABLES | 4 | 90 | 554 | 179000€ | 1989€ |
2022-03-01 | 30 | RUE BEL HORIZON | 3 | 64 | 456 | 205800€ | 3216€ |
2020-11-13 | 9005 | CHE DE LA GRENOUILLERE | 6 | 108 | 718 | 212936€ | 1972€ |
2023-06-12 | 33 | RUE BEL HORIZON | 2 | 40 | 264 | 156000€ | 3900€ |
2020-06-19 | 13 | RTE D OUDALLE | 3 | 87 | 1274 | 181551€ | 2087€ |
2022-09-14 | 35 | RUE BEL HORIZON | 4 | 67 | 284 | 144000€ | 2149€ |
2020-07-02 | 21 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 4 | 53 | 283 | 132000€ | 2491€ |
2019-11-28 | 2 | CHE DE LA COURTE COTE | 3 | 70 | 165 | 126000€ | 1800€ |
2020-04-22 | 23 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 2 | 32 | 400 | 72000€ | 2250€ |
2023-04-06 | 2 | CHE DE LA COURTE COTE | 5 | 115 | 587 | 235000€ | 2043€ |
2019-09-26 | 15 | AV MARCEL LE MIGNOT | 5 | 100 | 480 | 130000€ | 1300€ |
2020-11-26 | 61 | RUE BELLE AURORE | 4 | 72 | 246 | 218800€ | 3039€ |
2021-01-26 | 27 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 4 | 75 | 584 | 162500€ | 2167€ |
2019-08-14 | 29 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 2 | 57 | 481 | 118000€ | 2070€ |
2022-02-25 | 57 | RUE BELLE AURORE | 2 | 39 | 469 | 126000€ | 3231€ |
2021-12-16 | 17 | CHE DU CHOUQUET | 4 | 69 | 765 | 131850€ | 1911€ |
2022-05-30 | 32 | RUE BELLE AURORE | 5 | 138 | 659 | 275000€ | 1993€ |
2019-08-13 | 16 | RUE DU BEAU PANORAMA | 5 | 85 | 518 | 167000€ | 1965€ |
2022-11-09 | 4 | RUE BELLE AURORE | 6 | 125 | 926 | 266000€ | 2128€ |
2020-06-19 | 18 | RUE DU BEAU PANORAMA | 4 | 77 | 535 | 163000€ | 2117€ |
2019-08-20 | 38 | RUE BELLE AURORE | 2 | 36 | 353 | 130000€ | 3611€ |
2021-08-17 | 47 | RUE BELLE AURORE | 4 | 75 | 501 | 240000€ | 3200€ |
2022-03-31 | 112 | AV DES COTES BLANCHES | 5 | 108 | 0 | 223000€ | 2065€ |
2019-11-20 | 114 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 81 | 0 | 157000€ | 1938€ |
2020-06-04 | 120 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 81 | 0 | 186000€ | 2296€ |
2021-08-13 | 128 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 63 | 0 | 177000€ | 2810€ |
2023-03-17 | 17 | RUE DU BEAU PANORAMA | 4 | 89 | 500 | 200650€ | 2254€ |
2019-10-30 | 3 | RTE D OUDALLE | 5 | 87 | 1144 | 230000€ | 2644€ |
2020-07-03 | 12 | RUE BELLE AURORE | 3 | 47 | 354 | 135000€ | 2872€ |
2019-08-02 | 19 | RUE BELLE AURORE | 3 | 65 | 349 | 175800€ | 2705€ |
2020-04-16 | 22 | RUE DU BEAU PANORAMA | 5 | 100 | 523 | 219000€ | 2190€ |
2021-03-08 | 33 | RUE BELLE AURORE | 4 | 69 | 395 | 185000€ | 2681€ |
2021-04-06 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 115 | 600 | 230000€ | 2000€ |
2023-05-30 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 115 | 600 | 270000€ | 2348€ |
2021-07-29 | 1 | ALL LOUISE MICHEL | 4 | 82 | 569 | 210000€ | 2561€ |
2022-08-18 | 39 | RUE BELLE AURORE | 6 | 106 | 573 | 210000€ | 1981€ |
2021-06-09 | 13 | RUE BELLE AURORE | 4 | 115 | 561 | 220000€ | 1913€ |
2022-10-14 | 9 | CHE DU CHOUQUET | 5 | 164 | 716 | 286500€ | 1747€ |
2019-05-29 | 36 | RTE D OUDALLE | 4 | 100 | 220 | 132000€ | 1320€ |
2020-12-09 | 34 | AV SAINT SAUVEUR | 2 | 64 | 296 | 95000€ | 1484€ |
2019-11-12 | 32 | RUE DU BEAU PANORAMA | 5 | 110 | 1420 | 195649€ | 1779€ |
2023-04-27 | 62 | RTE D ORCHER | 7 | 183 | 855 | 261000€ | 1426€ |
2022-09-30 | 102 | AV DES COTES BLANCHES | 5 | 107 | 816 | 247000€ | 2308€ |
2022-07-06 | 18 | RTE D ORCHER | 3 | 52 | 402 | 209000€ | 4019€ |
2021-11-08 | 15 | ALL MARIE CURIE | 5 | 96 | 366 | 203700€ | 2122€ |
2022-06-24 | 15 | ALL MARIE CURIE | 5 | 96 | 366 | 203700€ | 2122€ |
2022-05-09 | 25 | RTE D ORCHER | 4 | 93 | 426 | 225000€ | 2419€ |
2021-02-09 | 9005 | CHE DE LA COURTE COTE | 2 | 32 | 727 | 45000€ | 1406€ |
2020-12-11 | 14 | RTE D ORCHER | 5 | 90 | 73 | 187000€ | 2078€ |
2022-12-13 | 9006 | CHE DE LA COURTE COTE | 4 | 50 | 400 | 90000€ | 1800€ |
2020-06-29 | 34 | RUE DE LA VERRERIE | 2 | 55 | 392 | 100000€ | 1818€ |
2021-06-11 | 34 | RUE DE LA VERRERIE | 2 | 55 | 392 | 156000€ | 2836€ |
2021-06-30 | 1 | ALL MARIE CURIE | 4 | 85 | 391 | 174528€ | 2053€ |
2023-01-12 | 10 | CHE DU CHOUQUET | 3 | 55 | 604 | 40000€ | 727€ |
2019-09-16 | 30 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 58 | 431 | 100000€ | 1724€ |
2020-10-01 | 7 | RUE DE LA LEZARDE | 3 | 48 | 276 | 168420€ | 3509€ |
2019-08-29 | 93 | AV DES COTES BLANCHES | 6 | 126 | 686 | 185000€ | 1468€ |
2019-08-05 | 26 | RTE D OUDALLE | 3 | 68 | 267 | 120000€ | 1765€ |
2019-06-25 | 92 | AV DES COTES BLANCHES | 3 | 61 | 1049 | 125000€ | 2049€ |
2019-10-30 | 15 | AV SAINT SAUVEUR | 3 | 67 | 430 | 100000€ | 1493€ |
2021-05-12 | 15 | RTE D ORCHER | 5 | 84 | 408 | 204000€ | 2429€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE LA LEZARDE | 2 | 38 | 304 | 86000€ | 2263€ |
2021-10-05 | 9001 | CHE DE LA COURTE COTE | 4 | 165 | 1658 | 292800€ | 1775€ |
2021-03-26 | 33 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 84 | 411 | 190000€ | 2262€ |
2019-09-27 | 4 | RTE D ORCHER | 3 | 46 | 230 | 176000€ | 3826€ |
2021-04-16 | 5 | ALL HELENE BOUCHER | 4 | 82 | 304 | 202000€ | 2463€ |
2022-03-15 | 5 | ALL HELENE BOUCHER | 4 | 82 | 304 | 212000€ | 2585€ |
2020-02-20 | 23 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 103 | 296 | 173000€ | 1680€ |
2021-06-21 | 23 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 103 | 296 | 208000€ | 2019€ |
2022-09-23 | 23 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 103 | 296 | 213000€ | 2068€ |
2022-08-09 | 36 | RUE D APREMONT | 3 | 88 | 418 | 208000€ | 2364€ |
2021-08-27 | 7 | RTE D ORCHER | 5 | 94 | 36 | 93500€ | 995€ |
2019-09-16 | 71 | RTE D ORCHER | 3 | 52 | 1021 | 155000€ | 2981€ |
2020-02-14 | 72 | RTE D ORCHER | 3 | 60 | 780 | 85100€ | 1418€ |
2022-07-01 | 14 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 58 | 432 | 169000€ | 2914€ |
2020-06-22 | 8 | RUE DU CREUSOT | 4 | 78 | 271 | 130000€ | 1667€ |
2023-01-25 | 5 | RUE DE LA LEZARDE | 4 | 85 | 343 | 90000€ | 1059€ |
2019-05-27 | 19 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 64 | 423 | 127000€ | 1984€ |
2022-09-02 | 73 | RTE D ORCHER | 3 | 46 | 1855 | 30000€ | 652€ |
2023-01-27 | 74 | RTE D ORCHER | 3 | 72 | 717 | 115000€ | 1597€ |
2019-08-20 | 20 | RUE D APREMONT | 2 | 38 | 437 | 130000€ | 3421€ |
2020-12-02 | 22 | RUE D APREMONT | 2 | 64 | 271 | 95000€ | 1484€ |
2023-06-30 | 35 | RUE D APREMONT | 2 | 53 | 408 | 115000€ | 2170€ |
2020-02-10 | 11 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 78 | 289 | 165000€ | 2115€ |
2022-07-04 | 18 | RUE D APREMONT | 5 | 120 | 658 | 234200€ | 1952€ |
2020-05-27 | 29 | RUE D APREMONT | 4 | 61 | 409 | 200500€ | 3287€ |
2021-07-27 | 27 | RUE D APREMONT | 2 | 53 | 402 | 166000€ | 3132€ |
2022-05-05 | 14 | RTE D OUDALLE | 4 | 76 | 427 | 99000€ | 1303€ |
2020-09-21 | 68 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 85 | 696 | 199000€ | 2341€ |
2019-07-22 | 14 | RUE D APREMONT | 4 | 73 | 445 | 135000€ | 1849€ |
2022-05-24 | 30 | RUE DE LA BOULAYE | 4 | 96 | 479 | 121500€ | 1266€ |
2020-09-25 | 5 | ALL JEAN PAUL SARTRE | 5 | 98 | 262 | 195000€ | 1990€ |
2020-01-31 | 17 | RUE DES CARAQUES | 5 | 95 | 403 | 158000€ | 1663€ |
2020-09-18 | 8 | ALL JEAN PAUL SARTRE | 5 | 98 | 296 | 201400€ | 2055€ |
2022-08-19 | 4 | ALL JEAN PAUL SARTRE | 5 | 98 | 240 | 219000€ | 2235€ |
2022-04-05 | 82 | RTE D ORCHER | 3 | 65 | 542 | 100000€ | 1538€ |
2021-01-11 | 9 | RTE D OUDALLE | 3 | 95 | 509 | 220000€ | 2316€ |
2021-10-22 | 61 | RUE DE LA BOULAYE | 4 | 130 | 757 | 256000€ | 1969€ |
2020-07-24 | 7 | RUE D APREMONT | 3 | 59 | 395 | 85000€ | 1441€ |
2023-06-30 | 11 | AV DE BROQUEVILLE | 2 | 58 | 406 | 145000€ | 2500€ |
2020-12-04 | 15 | RUE DE LA BOULAYE | 5 | 103 | 680 | 175000€ | 1699€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DE LA BOULAYE | 4 | 93 | 415 | 178000€ | 1914€ |
2021-09-07 | 10 | RUE DU PONT DE ROUEN | 5 | 84 | 185 | 97000€ | 1155€ |
2021-06-21 | 40 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 85 | 598 | 179000€ | 2106€ |
2021-07-29 | 4 | RUE LOUIS LEFEBVRE | 4 | 99 | 507 | 153000€ | 1545€ |
2020-10-22 | 23 | RUE DU GAZ | 3 | 82 | 224 | 136000€ | 1659€ |
2022-12-13 | 16 | RUE BAT DE L ORGE | 4 | 64 | 32 | 129000€ | 2016€ |
2022-12-19 | 97 | RTE D ORCHER | 4 | 60 | 482 | 193000€ | 3217€ |
2023-02-28 | 34 | AV DES COTES BLANCHES | 5 | 81 | 547 | 245000€ | 3025€ |
2020-04-10 | 14 | RUE HENRI PAUL SCHNEIDER | 2 | 43 | 296 | 65000€ | 1512€ |
2020-07-17 | 39 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 75 | 613 | 190000€ | 2533€ |
2019-09-30 | 30 | RUE SAINT JUST | 4 | 94 | 118 | 161000€ | 1713€ |
2021-01-25 | 7 | RUE D ESTOUTEVILLE | 5 | 89 | 355 | 190200€ | 2137€ |
2021-10-29 | 42 | RUE DE LA MOTTE FEODALE | 5 | 98 | 255 | 235000€ | 2398€ |
2020-12-04 | 26 | RUE SAINT JUST | 6 | 154 | 182 | 320000€ | 2078€ |
2022-09-21 | 15 | RUE BAT DE L ORGE | 2 | 48 | 172 | 135000€ | 2813€ |
2021-06-18 | 20 | RUE SAINT JUST | 3 | 70 | 39 | 128000€ | 1829€ |
2019-07-04 | 28 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 85 | 442 | 141500€ | 1665€ |
2020-03-11 | 8 | RUE D ESTOUTEVILLE | 5 | 90 | 226 | 50000€ | 556€ |
2022-12-27 | 6 | RUE HENRI PAUL SCHNEIDER | 2 | 43 | 274 | 120000€ | 2791€ |
2022-03-01 | 20 | RUE ARTHUR FLEURY | 3 | 60 | 75 | 125000€ | 2083€ |
2022-08-10 | 11 | RUE HENRI PAUL SCHNEIDER | 2 | 54 | 255 | 102600€ | 1900€ |
2022-11-21 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 258 | 70000€ | 538€ |
2020-12-29 | 11 | RUE HENRI PAUL SCHNEIDER | 2 | 54 | 495 | 98000€ | 1815€ |
2022-08-25 | 1 | RUE DE LA LEZARDE | 4 | 100 | 200 | 111500€ | 1115€ |
2020-12-16 | 23 | RUE JEAN JAURES | 2 | 64 | 33 | 84000€ | 1313€ |
2023-01-13 | 28 | RUE DE LA MOTTE FEODALE | 4 | 85 | 761 | 250800€ | 2951€ |
2021-03-03 | 6 | RUE PIERRE GLENISSON | 6 | 98 | 614 | 50000€ | 510€ |
2022-09-08 | 7 | RUE HENRI PAUL SCHNEIDER | 2 | 54 | 375 | 145000€ | 2685€ |
2021-01-27 | 20 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 89 | 627 | 145000€ | 1629€ |
2022-08-18 | 1 | RUE DE LA LEZARDE | 3 | 68 | 165 | 90000€ | 1324€ |
2022-06-24 | 8 | RUE SAINT JUST | 4 | 80 | 82 | 159100€ | 1989€ |
2022-06-24 | 5 | RUE JEAN BARBE | 6 | 114 | 250 | 336000€ | 2947€ |